Ixocon Gewerbepark Hamburg-Steinwerder IV

Im Jahr 2007 erhält Ixocon von der Freien und Hansestadt Hamburg den Auftrag für die Errichtung einer Spezialimmobilie im Hamburger Hafen. Für das der Behörde für Justiz und Verbraucherschutz unterstellte Veterinär- und Einfuhramt soll eine neue Grenzkontrollstelle geschaffen werden. Sie dient der Überwachung aller Sendungen mit Erzeugnissen tierischer Herkunft (Lebensmittel und Nichtlebensmittel) sowie bestimmten pflanzlichen Produkten aus Drittländern, die über die Hamburger Hafenterminals abgewickelt werden.   

Für diesen Zweck pachtet Ixocon von der Hamburg Port Authority ein ca. 10.000 m² großes Grundstück im Stadtteil Steinwerder ­ unweit der großen wasserseitigen Umschlagsanlagen. Die aufstehende Bebauung wird größtenteils abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Ein Bestandsgebäude mit Büro- und Sozialflächen wird erhalten und aufwendig modernisiert. Der neu errichtete, eingeschossige Hallenkörper weist eine kleinteilige Flächenstruktur mit Labor- und Lagerflächen auf. Die Räume sind in unterschiedliche Temperaturzonen strukturiert und verfügen über eine hochwertige technische Gebäudeausrüstung mit Zu-/Abluftanlagen, Zugangsschleusen und Desinfektionseinrichtungen wie Messersterilbecken (Weichwasser), berührungslosen Hygienewaschbecken, eine Satellit-Reinigungsanlage und Desinfektionsmatten. Die Andienung erfolgt über sechs Loadhouses mit Andockvorrichtungen für high-cube-Kühlcontainer 20''/40'', Sektionaltoren und hydraulischen Überladebrücken. 

Die Immobilie befindet sich seit Errichtung im konzerneigenen Portfolio von Ixocon.