Hochrheinstraße 12, 67550 Worms | 2008

Ixocon Logistikzentrum Worms IV

Neben zahlreichen eigenen Projektentwicklungen ist Ixocon am Standort Worms auch als Fee Developer tätig und übernimmt im Auftrag eines regionalen Kontraktlogistikunternehmens die Gesamtprojektsteuerung für die Erweiterung eines Zentrallagers im nördlichen Stadtteil Rheindürkheim. Die dortige Bestandshalle wird um einen Anbau für die Lagerung und den Umschlag von wassergefährdenden Stoffen (WGK II) erweitert. Der von Ixocon verantwortete Neubau umfasst eine Logistikfläche von 9.921 m2 sowie einen Bürotrakt mit 232 m2. Der Hallenkörper weist eine Deckenhöhe von 12,50 m UKB sowie eine Bodentraglast von 6 to/m2 auf. Die Andienung erfolgt über zwölf Heckandocktore mit stationären, elektro-hydraulischen Überladebrücken.

Im Rahmen der Projektentwicklung übernimmt Ixocon als Dienstleister die Organisation und Koordination sämtlicher Maßnahmen und Abläufe, die erforderlich sind, um die Umsetzung des Projektes sicherzustellen. Von der planungs- und baurechtlichen Vorprüfung, über die Konzeption des Flächenlayouts sowie die betriebswirtschaftliche Gesamtplanung bis zur Begleitung der baulichen Umsetzung liefert Ixocon dabei alles aus einer Hand. 

Kennzahlen

Grundstücksfläche
60.770
m2
Mietfläche
10.153
m2
Logistik9.921 m2
Büro / Sozial232 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Verfügbare Fläche
0
m2
Logistik0 m2
Büro / Sozial0 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Flächen

Standort

Hochrheinstraße 12, 67550 Worms
Entfernungen
  • Autobahn6 km
  • Güterbahnhof7 km
  • Hafen7 km
  • Flughafen57 km
  • KLV-Terminal7 km
  • ÖPNV, Bus0,60 km
  • ÖPNV, Bahn7 km
  • Stadtzentrum8 km

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Highlights

Fee Development für die Erweiterung eines Zentrallagers in Worms

Das Ixocon Logistikzentrum Worms IV zeichnet sich durch eine hohe Drittnutzbarkeit sowie die Eignung zur Lagerung wassergefährdender Stoffe aus. Es entsteht in etablierter Lage als Erweiterung eines bestehenden Hallenkomplexes. Im Rahmen der Projektentwicklung übernimmt Ixocon im Auftrag der Eigentümergesellschaft die gesamte Projektsteuerung.

  • engmaschiges regionales Streckennetz des überörtlichen Verkehrs 
  • Lage im etablierten Industriegebiet Worms-Nord II
  • unmittelbare Nähe zum trimodalen KLV-Terminal im Wormser Handelshafen
  • geeignet für die Lagerung von wassergefährdenden Stoffen (WGK II)
  • Hallenandienung über 12 Loadhouses
  • Hallenkörper mit einer Deckenhöhe von 12,50 m UKB und einer Bodentraglast von 6 to/m2

Impressionen

info@ixocon.de