Immobilienmanagement

Neben unserer Tätigkeit als Projektentwickler und Bestandshalter von Gewerbeimmobilien bietet Ixocon auch umfangreiche Dienstleistungen im Bereich des Asset, Property und Facility Managements an. Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen der Werterhalt sowie die Wertsteigerung der uns anvertrauten Objekte. Das von uns angebotene Leistungsspektrum deckt die komplette kaufmännische und technische Verwaltung von Immobilienbeständen – von der Budgetierung über das operative Management von Miet- und Dienstleistungsverträgen bis zur Planung und Betreuung von größeren Umbaumaßnahmen – ab.

Derzeit werden 582.000 m2 Gewerbefläche durch Ixocon verwaltetet. Zu unseren Kunden zählen große institutionelle Investoren, wie Fondsgesellschaften und Pensionskassen.

Jürgen Zörner

Jürgen Zörner

Leiter Immobilienmanagement

Jahrzehntelange Erfahrung

Ixocon ist bereits seit Anfang der 90er-Jahre in unterschiedlichen Funktionen im Bereich der gewerblichen Immobilien aktiv: Als Projektentwickler, Investor, Bestandshalter und Dienstleister.

Mittelständische Unternehmensstruktur

Unsere mittelständische Unternehmensgröße sowie transparente Aufbau- und Ablauforganisation ermöglichen es uns, schnell und unkompliziert zu agieren . Jedes Mandat wird individuell und umfassend betreut.

Hoher Qualitätsstandard

Wir pflegen einen hohen Anspruch an unsere eigene Servicequalität, deren Grundsteine das Engagement und die jahrelange, branchenspezifische Erfahrung unserer Mitarbeiter*innen sind.

Unterschiedliche Nutzungsarten

Ixocon verfügt über eine besondere Kompetenz in der Verwaltung von Logistik- und Produktionsimmobilien sowie Gewerbeparks. Zudem betreuen wir erfolgreich eine Vielzahl von Bürogebäuden.

Unsere Leistungen

Professionelles und wertorientiertes Management von Gewerbeimmobilien

Als Full-Service-Dienstleister bietet Ixocon seinen Kunden die komplette Bandbreite an Tätigkeiten im Bereich der kaufmännischen und technischen Immobilienbewirtschaftung. Wir kümmern uns vollumfänglich um Ihren Immobilienbestand mit der klaren Zielsetzung, durch eine nachhaltige Herangehensweise langfristig Werte zu bewahren und zu steigern – bei gleichzeitiger Optimierung der Immobilienbetriebskosten.

Kaufmännisches Immobilienmanagement

  • Budgetierung und laufende Ergebnisüberwachung
  • Erstellung von individuell zugeschnittenen Objekt-Reportings
  • Eigentümervertretung in allen Immobilienangelegenheiten
  • Mietvertragsmanagement und vollumfängliche Mieterbetreuung
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
  • Verwaltung sämtlicher Dienstleistungsverträge
  • Führung der Objektbuchhaltung
  • Koordination von Maßnahmen zur Nachvermietung

Technisches Immobilienmanagement

  • Sicherstellung eines kostenoptimierten und zugleich nachhaltigen Betriebs der Immobilien
  • Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen
  • Überwachung von Wartungs- und Prüfpflichten
  • Mängelbeseitigung an den Gebäuden und der technischen Gebäudeausstattung
  • Abwicklung des Schadensmanagements
  • Abwicklung der Gewährleistungsnachverfolgung
  • Projektmanagement bei Umbau- und Sanierungsmaßnahmen

REFERENZEN

Das sagen unsere Kunden über Ixocon

Director Asset Management • AEW
„Wir haben Ixocon erstmals im Jahr 2016 im Nachgang zu einer gemeinsamen Immobilientransaktion als Property Manager beauftragt. Fortan entwickelte sich eine lebhafte Geschäftsbeziehung, die in zahlreichen weiteren Kooperationen mündete. Heute ist Ixocon für uns einer der wichtigen Partner bei der operativen Bewirtschaftung unseres Logistikimmobilienportfolios. Die vertrauensvolle und professionelle Zusammenarbeit ermöglicht es uns, unseren Immobilienbestand optimal zu steuern und die angestrebten Renditeziele zu erreichen.“

Christian Busse

Director Asset Management • AEW

Director Asset Management • AEW

info@ixocon.de