Projektentwicklung

Als Projektentwickler zeichnen wir uns insbesondere durch eine individuelle Kundenbetreuung aus. Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen passgenaue Konzepte für die Gestaltung Ihres zukünftigen Unternehmensstandortes. Ausgehend von einer umfassenden Analyse Ihrer Flächenbedarfe begleiten wir Sie von der Grundstückssuche über die Planung der Gebäudegrundrisse und der technischen Gebäudeausstattung bis zur Optimierung des Warenflusses und der Intralogistik.

Thomas Stricker

Thomas Stricker

Leiter Projektentwicklung

Jahrzehntelange Erfahrung

Ixocon ist seit 1991 als Projektentwickler für Logistik- und Unternehmensimmobilien in Deutschland aktiv. Alle unsere Mitarbeiter*innen verfügen über jahrelange, branchenspezifische Berufserfahrung.

Mittelständische Unternehmensstruktur

Durch unsere mittelständische Unternehmensgröße sowie transparente Aufbau- und Ablauforganisation sind wir in der Lage, jedes Projekt individuell und umfassend zu betreuen.

Individuelle Lösungen

Ixocon agiert frei und unabhängig von institutionellem Kapital. Dies ermöglicht es uns, jenseits von starren Investitionsvorgaben flexible Lösungen für Ihre konkreten Flächenbedarfe zu finden.

Hohe Gebäudestandards

Wir legen viel Wert auf ein zukunftsfähiges Planen, Bauen und Betreiben der von uns entwickelten Immobilien. Alle unsere Neubauprojekte sind nach den Kriterien der DGNB in Gold oder Platin zertifiziert.

Unsere Leistungen

Full-Service-Projektentwicklung von Logistik- und Unternehmensimmobilien im gesamten Bundesgebiet

Ixocon ist ein bundesweit tätiger Full-Service-Projektentwickler für Logistik- und Unternehmensimmobilien. Wir bieten unseren Kunden das komplette Leistungsspektrum von der Standortsuche bis zur betriebsbereiten Errichtung der baulichen Anlagen.

  • Konzeption, Planung und Realisierung Ihres Neubauvorhabens aus einer Hand
  • Recherche geeigneter Grundstücke
  • Prüfung der grundbuch-, bau- und umweltrechtlichen Situation
  • Prüfung der Bodenbeschaffenheit und der bautechnischen Eignung
  • Planung des Gebäudelayouts
  • Planung der technischen Gebäudeausstattung
  • Abstimmung des Gebäudekonzeptes auf die kundenspezifische Intralogistik
  • Hohe technische Gebäudestandards mit einem besonderen Fokus auf nachhaltiges Bauen
  • Bezugsfertige Übergabe der Immobilie
  • Individuelle Mietvertragsgestaltung mit marktgerechten Mietkonditionen

Referenzen

Das sagen unsere Kunden über IXOCON

Geschäftsfeldleiter • Rudolph Logistik GmbH
„Mit Ixocon haben wir einen absoluten Partner unseres Vertrauens gefunden. Gemeinsam konnten wir in den vergangenen Jahren mehrere Logistikimmobilien erfolgreich entwickeln. Unsere Vorstellungen und Anforderungen an die Gebäude und Außenanlagen wurden ohne zu zögern übernommen und realisiert. Selbst anspruchsvollere Themen, wie Gleisanschlüsse oder eine unterirdische Verbindung zwischen zwei Objekten, wurden termingerecht hergestellt.“

Reinhard Braun

Geschäftsfeldleiter • Rudolph Logistik GmbH

Geschäftsführer • METRO LOGISTICS Germany GmbH
„In einem von uns initiierten Ausschreibungsverfahren für die Entwicklung eines neuen Regionallagers konnte sich Ixocon mit dem richtigen Grundstück sowie dem richtigen Flächenkonzept durchsetzen. In der Realisierungsphase haben wir Ixocon als sehr kompetenten und zuverlässigen Partner schätzen gelernt. Insbesondere die für uns immens wichtige Kühl- und Tiefkühltechnik wurde maßgeschneidert umgesetzt.“

Thorsten Sega

Geschäftsführer • METRO LOGISTICS Germany GmbH

Geschäftsführer • New Wave GmbH
„Die Entfernung der beiden Unternehmenssitze hätte kaum größer sein können: Wir mit Sitz in Oberaudorf an der österreichischen Grenze und Ixocon mit Sitz in Hamburg. Doch vom Erstgespräch bis zur Übergabe unserer neuen Logistikimmobilie in Geiselwind wurden wir sehr eng und persönlich betreut. Die gesamte Projektrealisierungsphase war geprägt von einem partnerschaftlichen und fairen Miteinander. Alle Abstimmungsprozesse verliefen reibungslos, sodass wir uns voll und ganz auf die Implementierung unserer internen Logistikabläufe konzentrieren konnten.“

André Bachmann

Geschäftsführer • New Wave GmbH

Geschäftsfeldleiter • Rudolph Logistik GmbH

Geschäftsführer • METRO LOGISTICS Germany GmbH

Geschäftsführer • New Wave GmbH

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