Ernst-von-Bodelschwingh-Straße 3, 59192 Bergkamen | 2017
Ixocon Logistikzentrum Bergkamen
Am östlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr entwickelt Ixocon im Zeitraum von 2016 bis 2017 ein Distributionszentrum für den technischen Großhandel. Das als Sondergebiet Logistik ausgewiesene Projektgrundstück befindet sich unmittelbar an der Auffahrt Kamen/Bergkamen zur Bundesautobahn A2. Das Kamener Kreuz als Schnittpunkt zur Bundesautobahn A1 ist lediglich 6 km entfernt. Über den Datteln-Hamm-Kanal besteht eine direkte Verbindung zu den 80 km entfernten Rheinhäfen in Duisburg. Zudem befinden sich im Stadtgebiet mehrere Gleisanschlüsse an die Güterverkehrslinie Hamm-Recklinghausen.
Das Logistikzentrum wurde mit Fertigstellung an einen institutionellen Endinvestor veräußert.
Kennzahlen
Grundstücksfläche
33.445m2
Mietfläche
13.197m2
| Logistik | 10.209 m2 |
| Büro / Sozial | 2.988 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Verfügbare Fläche
0m2
| Logistik | 0 m2 |
| Büro / Sozial | 0 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Standort
Ernst-von-Bodelschwingh-Straße 3, 59192 Bergkamen
Entfernungen
- Autobahn0,70 km
- Güterbahnhof20 km
- Hafen20 km
- Flughafen17 km
- KLV-Terminal20 km
- ÖPNV, Bus0,80 km
- ÖPNV, Bahn4 km
- Stadtzentrum4 km
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Highlights
Optimale Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz
Das Ixocon Logistikzentrum Bergkamen besticht durch seine überdurchschnittlich gute infrastrukturelle Anbindung. Die Straßenverkehrsachsen A1 (Nord-Süd) und A2 (Ost-West) machen die Region zu einer wichtigen Drehscheibe in der nationalen und internationalen Handelslogistik.
- Lage 6 km westlich vom Kamener Kreuz (A1/A2)
- Flächenausweisung als Sondergebiet Logistik
- Optimale Größe für Single-Tenant-Nutzung
- Hallenkörper mit einer Deckenhöhe von 12,20 m UKB und einer Bodentraglast von 6 to/m2
- Hallenandienung über sieben Loadhouses, ein ebenerdiges Sektionaltor sowie zwei Heckandocktore für die Beladung von Kleintransportern
- Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold
Impressionen
