DGNB Gold
Ernst-von-Bodelschwingh-Straße 3, 59192 Bergkamen | 2017

Ixocon Logistikzentrum Bergkamen

Am östlichen Rand der Metropolregion Rhein-Ruhr entwickelt Ixocon im Zeitraum von 2016 bis 2017 ein Distributionszentrum für den technischen Großhandel. Das als Sondergebiet Logistik ausgewiesene Projektgrundstück befindet sich unmittelbar an der Auffahrt Kamen/Bergkamen zur Bundesautobahn A2. Das Kamener Kreuz als Schnittpunkt zur Bundesautobahn A1 ist lediglich 6 km entfernt. Über den Datteln-Hamm-Kanal besteht eine direkte Verbindung zu den 80 km entfernten Rheinhäfen in Duisburg. Zudem befinden sich im Stadtgebiet mehrere Gleisanschlüsse an die Güterverkehrslinie Hamm-Recklinghausen.

Das Logistikzentrum wurde mit Fertigstellung an einen institutionellen Endinvestor veräußert.

Kennzahlen

Grundstücksfläche
33.445
m2
Mietfläche
13.197
m2
Logistik10.209 m2
Büro / Sozial2.988 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Verfügbare Fläche
0
m2
Logistik0 m2
Büro / Sozial0 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Flächen

Standort

Ernst-von-Bodelschwingh-Straße 3, 59192 Bergkamen
Entfernungen
  • Autobahn0,70 km
  • Güterbahnhof20 km
  • Hafen20 km
  • Flughafen17 km
  • KLV-Terminal20 km
  • ÖPNV, Bus0,80 km
  • ÖPNV, Bahn4 km
  • Stadtzentrum4 km

Highlights

Optimale Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz

Das Ixocon Logistikzentrum Bergkamen besticht durch seine überdurchschnittlich gute infrastrukturelle Anbindung. Die Straßenverkehrsachsen A1 (Nord-Süd) und A2 (Ost-West) machen die Region zu einer wichtigen Drehscheibe in der nationalen und internationalen Handelslogistik.

  • Lage 6 km westlich vom Kamener Kreuz (A1/A2)
  • Flächenausweisung als Sondergebiet Logistik
  • Optimale Größe für Single-Tenant-Nutzung
  • Hallenkörper mit einer Deckenhöhe von 12,20 m UKB und einer Bodentraglast von 6 to/m2
  • Hallenandienung über sieben Loadhouses, ein ebenerdiges Sektionaltor sowie zwei Heckandocktore für die Beladung von Kleintransportern
  • Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold

Impressionen

info@ixocon.de