Ludwig-Erhard-Straße 53, 28197 Bremen | 2021

Ixocon Logistikzentrum Bremen

Mit dem Erwerb der Bestandsimmobilie Ludwig-Erhard-Straße 53 fasst Ixocon im Jahr 2021 erstmals auf dem Bremer Logistikimmobilienmarkt Fuß. Das 1998 errichtete Objekt besteht aus einem 2.300 m2 großen Hallenkörper sowie einem vorgelagerten Bürogebäude mit 520 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Es liegt am westlichen Rand des Güterverkehrszentrums Bremen, unmittelbar an der Auffahrt zur Bundesautobahn A281, dem Zubringer zur A1 (Bremen-Arsten).

Zum Zeitpunkt des Erwerbs war das Objekt weitestgehend entmietet. Nach kurzer Vermarktungszeit und kleineren Revitalisierungsmaßnahmen konnten jedoch bereits nach wenigen Monaten nahezu sämtliche Flächen langfristig an einen Expressfracht-Dienstleister im B2B- und B2C-Bereich vermietet werden.  

Die Immobilie befindet sich seit Erwerb im konzerneigenen Portfolio von Ixocon.

Kennzahlen

Grundstücksfläche
9.974
m2
Mietfläche
2.820
m2
Logistik2.300 m2
Büro / Sozial520 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Verfügbare Fläche
174
m2
Logistik0 m2
Büro / Sozial174 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Flächen

Standort

Ludwig-Erhard-Straße 53, 28197 Bremen
Entfernungen
  • Autobahn1,50 km
  • Güterbahnhof4 km
  • Hafen7 km
  • Flughafen8 km
  • KLV-Terminal4 km
  • ÖPNV, Bus0,10 km
  • ÖPNV, Bahn8 km
  • Stadtzentrum9 km

Highlights

Idealer Standort für KEP-Dienste

Das Ixocon Logistikzentrum Bremen eignet sich aufgrund seiner Lage und Größe optimal für Kunden aus den Bereichen Kurier-, Express- und Paketdienstleistungen. Der Standort besticht durch seine Intermodalität und die exzellente Anbindung an die Streckennetze sämtlicher Verkehrsträger.

  • Lage in einem der leistungsstärksten Güterverkehrszentren Deutschlands
  • Exzellente Anbindung an das deutsche und europäische Fernstraßen-, Wasserstraßen- und Schienennetz
  • Herausragende Intermodalität
  • Hallenandienung über sieben Loadhouses sowie ein ebenerdiges Sektionaltor
  • LED-Beleuchtung

Impressionen

info@ixocon.de