Ixocon Logistikzentrum Geiselwind

Im Auftrag der New Wave GmbH, einer deutschen Tochtergesellschaft des schwedischen Textilhandelskonzerns New Wave Group AB, errichtet Ixocon im unterfränkischen Geiselwind ein modernes Logistikzentrum als Zentrallager für die Belieferung des gesamtdeutschen Marktes. Das Projektgrundstück befindet sich in einem im Jahr 2014 neu ausgewiesenen Industriegebiet unmittelbar an der Anschlussstelle Geiselwind zur Bundeautobahn A3. Die nächstgelegenen Oberzentren sind Würzburg (40 km) und Nürnberg (70 km). Die Bundesautobahn A7 ist über das Kreuz Biebelried in etwa 20 Minuten zu erreichen (30 km).

Das neu errichtete Logistikzentrum umfasst insgesamt eine vermietbare Fläche von 11.949 m² BGF. Hiervon entfallen 10.399 m² auf den Hallenbereich. Die übrigen 1.550 m² umfassen neben Büro- und Sozialflächen auch Ausstellungs- und Verkaufsräume. Der aus einem Brandabschnitt bestehende Hallenkörper weist eine Deckenhöhe von 10,50 m UKB und eine Bodentragfähigkeit von 60 kN/m² Flächenlast auf. Er verfügt über Dachlichtkuppeln zur Tageslichtausleuchtung sowie ein LED-Beleuchtungssystem. Die Hallenandienung erfolgt über zehn Sektionaltore mit Überladebrücken, von denen vier für Sprinter ausgelegt sind. Hinzu kommen zwei ebenerdige Hallenzufahrten. Die Immobilie ist nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold zertifiziert.

Das Logistikzentrum wurde mit Fertigstellung an einen institutionellen Endinvestor veräußert.