Heykenaukamp 5-7, 21147 Hamburg | 2012
Ixocon Logistikzentrum Hamburg-Hausbruch
Der Stadtteil Hausbruch liegt im Südwesten der Hansestadt Hamburg, in unmittelbarer Nähe zu den Hafenterminals. Das dortige Industriegebiet grenzt im Osten direkt an die Bundesautobahn A7. Die Zufahrt HH-Moorburg ist lediglich einen Kilometer entfernt. Auch die A1 ist über das Maschener Kreuz in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Am südlichen Rand verläuft die Bundesstraße B73, die Hamburg mit Cuxhaven verbindet. In dieser logistischen Premiumlage realisiert Ixocon im Jahr 2012 auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke ein Single-Tenant-Logistikzentrum für den Umschlag, die Lagerung und die Transitverladung von Waren aller Art. Die Projektentwicklung erfolgt im Auftrag der Unilok Logistik GmbH, einem 2001 gegründeten Dienstleistungsunternehmen in der maritimen Logistik.
Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 11.386 m2, errichtet auf einem etwa 27.000 m2 großen, im Realeigentum stehenden Grundstück mit GI-Flächenausweisung. Sie ist nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold zertifiziert.
Das Logistikzentrum wurde mit Fertigstellung an einen institutionellen Endinvestor veräußert.
Kennzahlen
Grundstücksfläche
27.075m2
Mietfläche
11.386m2
| Logistik | 10.707 m2 |
| Büro / Sozial | 679 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Verfügbare Fläche
0m2
| Logistik | 0 m2 |
| Büro / Sozial | 0 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Standort
Heykenaukamp 5-7, 21147 Hamburg
Entfernungen
- Autobahn1 km
- Güterbahnhof8 km
- Hafen8 km
- Flughafen30 km
- KLV-Terminal8 km
- ÖPNV, Bus0,10 km
- ÖPNV, Bahn2,70 km
- Stadtzentrum22 km
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Highlights
Multifunktionale Lager- und Umschlagsflächen für intermodale Transportketten
Das Ixocon Logistikzentrum in Hamburg-Hausbruch bietet eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A1 sowie den Hamburger Hafen mit seinen zahlreichen trimodalen Terminals des kombinierten Verkehrs. Der Hallenkörper erfüllt sämtliche Qualitätsstandards einer modernen Umschlagsanlage und ist für unterschiedliche logistische Prozesse nutzbar.
- Logistische Premiumlage unmittelbar an der Bundesautobahn A7 und unweit des Hamburger Hafens
- Exzellente Anbindung an das deutsche und europäische Fernstraßen-, Wasserstraßen- und Schienennetz
- Optimale Größe für Single-Tenant-Nutzung
- Hallenkörper mit einer Deckenhöhe von 10,50 m UKB und einer Bodentraglast von 10 to/m2
- Hallenandienung über elf Loadhouses sowie zehn ebenerdige Hallenzufahrten
- Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold
Impressionen
