DGNB Gold
Hamburgring 10, 41179 Mönchengladbach | 2019

Ixocon Logistikzentrum Mönchengladbach II

Nach 18 Monaten Bauzeit schließt Ixocon im Juli 2019 die Arbeiten an dem neuen Logistikzentrum von Amazon in Mönchengladbach erfolgreich ab und übergibt die Immobilie an den Mieter. Das dreigeschossige Objekt ist mit einer Gesamtfläche von 152.000 m2 das größte Verteillager des Onlinehändlers in Deutschland - und eines der modernsten. Die Lagerung der Waren erfolgt in rund 34.000 mobilen Regalen, die mithilfe von Transportrobotern zu den Mitarbeiter*innen in der Warenentnahme gebracht werden. Die drei Ebenen sind horizontal und vertikal von Förderbändern mit einer Gesamtlänge von 17 Kilometern durchzogen. Bereits im ersten Betriebsjahr entstanden an dem Standort über 1.000 Vollzeitarbeitsplätze. Die Immobilie ist nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold zertifiziert.

Mit Fertigstellung veräußerte Ixocon das Logistikzentrum im Rahmen einer Off-Market-Transaktion an die südkoreanischen Investoren Samsung Securities und KB Securities. Die Erwerber beauftragten Ixocon langfristig mit dem Property Management.

Kennzahlen

Grundstücksfläche
128.004
m2
Mietfläche
151.769
m2
Logistik141.786 m2
Büro / Sozial8.643 m2
Produktion1.340 m2
Service0 m2
Verfügbare Fläche
0
m2
Logistik0 m2
Büro / Sozial0 m2
Produktion0 m2
Service0 m2
Flächen

Standort

Hamburgring 10, 41179 Mönchengladbach
Entfernungen
  • Autobahn7 km
  • Güterbahnhof40 km
  • Hafen40 km
  • Flughafen45 km
  • KLV-Terminal40 km
  • ÖPNV, Bus0,10 km
  • ÖPNV, Bahn1 km
  • Stadtzentrum10 km

Highlights

Vorstoß in neue Dimensionen

Mit dem Fulfillment Center DUS4 entwickelte Ixocon am Standort Mönchengladbach eines der größten und modernsten Logistikzentren des amerikanischen E-Commerce-Giganten Amazon in Deutschland.

  • Dreigeschossige Bauweise mit 17 km horizontaler und vertikaler Fördertechnik
  • Ausstattung mit neuester Amazon-Robotics-Technologie
  • Schaffung von bis zu 1.500 Vollzeitarbeitsplätzen
  • Mieterseitige Investitionen in die Gebäudeausstattung von über 105 Mio. Euro
  • Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold

Impressionen

info@ixocon.de