Ixocon Logistikzentrum Mönchengladbach III

Der Standort Mönchengladbach ist für Ixocon seit gut 20 Jahren neben Worms einer der beiden strategischen Ankerpunkte außerhalb des Hamburger Heimatmarktes. Im dortigen Stadtteil Rheindahlen wurde im Jahr 2025 die dritte Projektentwicklung erfolgreich abgeschlossen. Bei dem realisierten Neubau handelt es sich um ein Zentrallager für die Lebensmittellogistik, welches im Zeitraum von Januar 2024 bis Januar 2025 in Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmen GOLDBECK errichtet wurde. Das aus zwei Abschnitten bestehende Gebäude weist eine Mietfläche von 20.751 m² auf und ist als Kühlhalle für die Lagerung und den Umschlag von Frischware ausgelegt. Für diesen Zweck verfügt es über unterschiedliche, individuell zwischen +2°C und +15°C temperierbare Kühlzonen. 

Das Logistikzentrum ist vollständig für 15 Jahre an den Speditionsdienstleister Papp Logistics aus Ottobrunn vermietet. Es wird Teil des neu strukturierten Logistikkonzepts eines namhaften deutschen Discounters, welches die zentrale Bündelung und die effiziente Abwicklung des Obst- und Gemüsesortiments entlang der kompletten Lieferkette zum Ziel hat.

Die Immobilie wurde als Effizienzgebäude 55 gemäß den Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) errichtet. Sie verfügt zudem über eine Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold.  Eine Aufdach-Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 2.000 kWp stellt den Nutzern bei Bedarf lokal und ökologisch produzierten Strom zu günstigen Preisen zur Verfügung.

Nach Fertigstellung wurde das Objekt in das konzerneigene Portfolio von Ixocon übernommen.