Ixocon Logistikzentrum Pfungstadt

Am Standort Pfungstadt verfügt Ixocon über ein 19.952 m² großes, baureifes Entwicklungsgrundstück mit einer Flächenausweisung als Industriegebiet (GI) und einer maximal zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und steht für eine sofortige Projektentwicklung zur Verfügung. Möglich ist eine flexible Bebauung für unterschiedliche logistische und leichtindustrielle Nutzungen bei einer maximalen Hallenfläche von ca. 9.734 m² und zusätzlichen ca. 450 m² Büro- und Sozialflächen. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit gemischter Bebauung aus Logistik, Produktion und Großhandel. Es liegt zwischen den Bundesautobahnen A5 (Auffahrt Darmstadt-Eberstadt, 2 km) und A67 (Auffahrt Pfungstadt, 4 km), die jeweils ohne Ortsdurchfahrt erreichbar sind. Pfungstadt liegt strategisch günstig am südlichen Rand der Logistikregion Rhein-Main, ca. 40 km vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt.