Ixocon Logistikzentrum Rade

Ende 2007 erwirbt Ixocon ein fast 7 ha großes Entwicklungsgrundstück am Standort Rade/Wenzendorf. Im Laufe der folgenden zwölf Monate entsteht ein modernes Multi-User-Logistikzentrum mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 37.457 m². Die vier individuell nutzbaren Hallenabschnitte verfügen über Größen zwischen 7.300 m² und 10.000 m². Das Objekt überzeugt durch seine Lage unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Hamburg und der dortigen Verkehrsinfrastruktur sowie eine hochwertige Gebäudeausstattung.

Die Hallenkörper weisen eine lichte Höhe von 10,50 m UKB sowie eine Bodentraglast von 7 to/m² auf. Die Andienung erfolgt über 40 Heckandocktore mit elektro-hydraulischen Überladebrücken sowie 7 Auffahrrampen mit ebenerdigen Toren. Je Hallenabschnitt sind drei durchlaufende Oberlichtbänder eingesetzt, die jeweils ca. 5,0 m breit sind.

Die Projektentwicklung erfolgt vollständig spekulativ ­ ohne Vorvermietung. Es handelt sich um die erste logistische Großansiedlung am Standort Rade, der sich jedoch im Laufe der nachfolgenden Jahre zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Lager- und Transportwirtschaft im Hamburger Umland entwickelt.

Die Umsetzung des Projektes erfolgte im Joint Venture mit einem anderen Hamburger Projektentwickler, der das Objekt mit Fertigstellung in seinen eigenen Bestand übernahm.