Opelstraße 5, 21423 Winsen (Luhe) | 2010
Ixocon Logistikzentrum Winsen (Luhe)
Im Jahr 2009 erhält Ixocon den Auftrag, für die Dedon GmbH, einen der führenden Hersteller exklusiver Outdoor-Möbel mit Hauptsitz in Lüneburg, ein neues, zentrales Distributionslager zu errichten. Für diesen Zweck erwirbt Ixocon ein 20.244 m2 großes Areal im Gewerbegebiet Luhdorf der niedersächsischen Gemeinde Winsen (Luhe), unmittelbar an der Autobahnauffahrt Winsen-Ost zur A250. In circa neun Monaten Bauzeit entsteht dort ein nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards konzipierter Hallenkörper mit zwei Hallenabschnitten, einer integrierten Mezzaninebene sowie topmodernen Büro- und Sozialflächen.
Winsen (Luhe) ist nach Norderstedt und Rade der dritte Satellitenstandort innerhalb der Metropolregion Hamburg, der von Ixocon als einem der ersten Projektentwickler für logistische Großansiedlungen erschlossen wird.
Die Immobilie ist nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Platin zertifiziert.
Das Logistikzentrum wurde mit Fertigstellung an einen institutionellen Endinvestor veräußert.
Kennzahlen
Grundstücksfläche
20.244m2
Mietfläche
13.006m2
| Logistik | 12.374 m2 |
| Büro / Sozial | 632 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Verfügbare Fläche
0m2
| Logistik | 0 m2 |
| Büro / Sozial | 0 m2 |
| Produktion | 0 m2 |
| Service | 0 m2 |
Standort
Opelstraße 5, 21423 Winsen (Luhe)
Entfernungen
- Autobahn0,50 km
- Güterbahnhof30 km
- Hafen30 km
- Flughafen45 km
- KLV-Terminal30 km
- ÖPNV, Bus0,20 km
- ÖPNV, Bahn4 km
- Stadtzentrum4 km
Google MapsHiermit akzeptiere ich die von mir zur Kenntnis genommene Datenschutzerklärung über Google Maps um die interaktive Karte anzusehen. Mit Ihrer Einwilligung verarbeiten wir Ihre Daten gemäß Artikel 6 Abs. 1 lit. A DSGVO.
Highlights
Exklusive Hülle für exklusive Ware
Das Ixocon Logistikzentrum Winsen (Luhe) besticht durch sein energetisches Konzept und erreicht als erstes DGNB-zertifiziertes Projekt von Ixocon überhaupt sogleich Platinstatus. Mit überdurchschnittlich ausgestatteten Arbeitsplätzen und modernen Flächenkonzepten wird es in jeglicher Hinsicht den hohen Qualitätsansprüchen unseres Nutzers gerecht.
- Satellitenstandort im unmittelbaren Einzugsbereich des Hamburger Hafens
- exzellente Anbindung an das deutsche und europäische Fernstraßennetz
- sowohl Single-Tenant-Nutzung als auch Teilbarkeit in zwei Mieteinheiten möglich
- Hallenkörper mit einer Deckenhöhe von 15,60 m UKB und einer Bodentraglast von 6 to/m2
- Hallenandienung über elf Loadhouses sowie eine ebenerdige Hallenzufahrten
- Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Platin
Impressionen
