Ixocon startet spekulative Projektentwicklung am Standort Moers


Nachdem im vorangegangenen Monat bereits der Startschuss für die spekulative Bebauung unserer Landbank in Pfungstadt fiel, geben wir zum Jahresausklang ein weiteres Vorratsgrundstück in die Entwicklung – ebenfalls ohne Vorvermietung. Am Standort Moers wird Ixocon in den kommenden Monaten ein modernes Logistikzentrum nach BEG-55-Standard errichten. Eine DGNB-Zertifizierung in Gold wird zusätzlich angestrebt. Das Flächenkonzept umfasst einen Logistikbereich von ca. 9.650 m2 und zusätzliche ca. 550 m2 Büro- und Sozialflächen. Der Bauantrag ist eingereicht und es laufen aktuell die Abbrucharbeiten für den Altbestand. Der Baubeginn ist für das erste Quartal 2023 vorgesehen.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet mit gemischter Nutzung aus Logistik, Produktion und Großhandel. Die Auffahrt Moers-Hülsdonk zur Bundesautobahn A57 liegt lediglich 2 km entfernt und ist ohne Ortsdurchfahrt erreichbar. Die Autobahnkreuze Kamp-Lintfort (A57/A42) und Moers (A57/A40) befinden sich in einer Entfernung von jeweils ca. 5 km. Moers liegt strategisch günstig am westlichen Rand des Ruhrgebiets, ca. 14 km entfernt vom Duisburger Hafen.

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