Mit der budget- und termingerechten Fertigstellung einer weiteren Projektentwicklung im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Rheindahlen baut Ixocon seine Marktposition am Niederrhein weiter aus.
In Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmen GOLDBECK entstand in den vergangenen Monaten eine aus zwei Hallenabschnitten bestehende Logistikimmobilie mit einer Mietfläche von 20.751 m2. Der als Kühlhalle für die Lagerung und den Umschlag von Frischware ausgelegte Neubau verfügt über unterschiedliche, individuell zwischen +2°C und +15°C temperierbare Kühlzonen und konnte bereits während der Bauphase vollständig für 15 Jahre an den Speditionsdienstleister Papp Logistics aus Ottobrunn vermietet werden. Er wird Teil des neu strukturierten Logistikkonzepts eines namhaften deutschen Discounters, welches die zentrale Bündelung und die effiziente Abwicklung des Obst- und Gemüsesortiments entlang der kompletten Lieferkette zum Ziel hat.
Die Immobilie wurde als Effizienzgebäude 55 gemäß den Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) errichtet. Sie verfügt zudem über eine Zertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen – DGNB e.V. in Gold. Eine Aufdach-Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 2.000 kWp stellt den Nutzern bei Bedarf lokal und ökologisch produzierten Strom zu günstigen Preisen zur Verfügung.
Der Standort Mönchengladbach ist für Ixocon seit gut 20 Jahren neben Worms einer der beiden strategischen Ankerpunkte außerhalb des Hamburger Heimatmarktes. Im dortigen Stadtteil Rheindahlen wurden im Laufe der Zeit mehrere Projektentwicklungen erfolgreich umgesetzt, darunter ein ca. 152.000 m2 großes Verteillager des Onlinehändlers Amazon – das bislang größte Einzelprojekt in der Firmengeschichte von Ixocon.